Title:

Wpływ uwarunkowań planistycznych na ceny gruntów mieszkaniowych w powiecie bydgoskim

Group publication title:

Ekonometria = Econometrics

Title in english:

The impact of planning conditions on residential land prices in the district of Bydgoszcz

Creator:

Krajewska, Małgorzata ; Szopińska, Kinga ; Dittmann, Iwona

Subject and Keywords:

rynek nieruchomości ; grunty niezabudowane pod zabudowę mieszkaniową ; uwarunkowania planistyczne ; ceny ; real estate market ; undeveloped land for housing ; planning conditions ; prices

Description:

Ekonometria = Econometrics, 2014, Nr 4 (46), s. 108-120

Abstrakt:

Analizy rynku nieruchomości są podstawą podejmowania wielu decyzji inwestycyjnych, w tym także na rynku gruntów mieszkaniowych. Grunty mieszkaniowe mogą mieć różne uwarunkowania planistyczne. Celem artykułu była próba odpowiedzi na pytanie, czy uwarunkowania planistyczne wpływają na ceny gruntów niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową w gminach powiatu bydgoskiego? Na podstawie danych o cenach transakcyjnych z lat 2011-2012 obliczono średnioroczne ceny transakcyjne oraz zbadano ich zmienność. W celu oceny wpływu uwarunkowań planistycznych na ceny gruntów niezabudowanych zastosowano test dwuczynnikowej analizy wariancji oraz test dla dwóch średnich. Wyniki badań wskazują, że uwarunkowania planistyczne miały wpływ na ceny gruntów niezabudowanych w większości gmin powiatu bydgoskiego

Publisher:

Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

Place of publication:

Wrocław

Date:

2014

Resource Type:

artykuł

Format:

application/pdf

Resource Identifier:

doi:10.15611/ekt.2014.4.10

Language:

pol

Relation:

Ekonometria = Econometrics, 2014, Nr 4 (46)

Rights:

Wszystkie prawa zastrzeżone (Copyright)

Access Rights:

Dla wszystkich w zakresie dozwolonego użytku

Location:

Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu