Tytuł:

Obiekt hotelarski jako szczególny przedmiot wyceny przez pryzmat cech gospodarki turystycznej

Tytuł publikacji grupowej:

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

Tytuł odmienny:

Hotels appraisal aspects in terms of the special features of tourism economy

Autor:

Nawrot, Łukasz

Temat i słowa kluczowe:

wycena hotelu ; podejście dochodowe ; metody zysków ; cechy gospodarki turystycznej

Opis:

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu = Research Papers of Wrocław University of Economics; 2011; Nr 157, s. 102-114

Abstrakt:

Obiekt hotelarski jako szczególny przedmiot wyceny przez pryzmat cech gospodarki turystycznej / Hotels appraisal aspects in terms of the special features of tourism economy Streszczenie: W pracy przedstawiono kilka szczególnych właściwości gospodarki turystycznej, na które należy zwrócić uwagę w procesie określania wartości nieruchomości hotelarskich. W pierwszej kolejności wskazano na proceduralne implikacje w tym zakresie wynikające z dotychczasowej praktyki wyceny. Następnie, w syntetycznej formie, zaprezentowano takie jej cechy, jak: regionalny charakter i sezonowość gospodarki turystycznej, wielosegmentowość popytu turystycznego i ukazano ich znaczenie dla sposobu prognozowania istotnych parametrów rachunku po stronie przychodowej. Opisano również możliwości różnicowania cen w przedsiębiorstwach turystycznych oraz wymogi dotyczące kategoryzacji obiektu w kontekście obowiązkowych usług dostępnych dla gościa hotelowego, co ma niebagatelny wpływ na projekcję kosztów operacyjnych, a tym samym na końcową wartość nieruchomości.

Wydawca:

Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu

Miejsce wydania:

Wrocław

Data wydania:

2011

Typ zasobu:

artykuł

Język:

pol

Powiązania:

Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu = Research Papers of Wrocław University of Economics; 2011; Nr 157

Prawa:

Wszystkie prawa zastrzeżone (Copyright)

Prawa dostępu:

Dla wszystkich w zakresie dozwolonego użytku

Lokalizacja oryginału:

Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

Źródło finansowania:

Dofinansowano z programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" Ministra Edukacji i Nauki (SONB/SP/546390/2022). Tytuł projektu: Upowszechnienie zawartości czasopisma Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu